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Simulation de crédit immobilier en 3 étapes
En seulement 3 étapes et sans créer de compte, la simulation de prêt immobilier Finantek vous donne un ordre de grandeur immédiat pour votre projet : capacité d’emprunt, mensualité correspondante et montant global du projet. Le tout calculé à partir de vos revenus, de votre apport et de la durée de crédit souhaitée.
Ensuite, si vous le souhaitez, le courtier Finantek de votre secteur vous rappelle pour confirmer ce chiffre sur la base de vos justificatifs et lancer l’étude gratuite.
Nos simulateurs
Nos simulateurs de crédit immobilier, d’assurance et de regroupement
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Capacité d’emprunt
Évaluez combien vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et la durée, dans la limite des 35 % d’endettement.
Lancer le simulateur -
Mensualité
Calculez vos échéances selon le montant et la durée, avec et sans assurance emprunteur. Bientôt disponible.
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Frais de notaire
Obtenez une estimation pour un bien ancien ou neuf, selon votre département. Bientôt disponible.
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Prêt à taux zéro
Vérifiez votre éligibilité et le montant accordé selon votre zone géographique, votre foyer et vos revenus. Bientôt disponible.
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Économie sur l’assurance de prêt
Comparez votre contrat actuel avec une délégation d’assurance à garanties équivalentes. Bientôt disponible.
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Regroupement de crédits
Estimez votre nouvelle mensualité unique, la durée et le coût total en rassemblant vos crédits en cours. Bientôt disponible.
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Prêt professionnel
Calculez la mensualité et la capacité de remboursement pour le financement d’un projet professionnel. Bientôt disponible.
Une simulation de prêt immobilier est-elle fiable ?
Une simulation reste une estimation indicative, pas un accord de principe. Elle fixe l’ordre de grandeur de votre capacité d’emprunt. Pour transformer ce calcul en un chiffre ferme, votre courtier Finantek vous reçoit ou vous contacte pour un rendez-vous gratuit d’une heure.
Comment lire le résultat de votre simulation de prêt immobilier
L’estimation de votre emprunt suit 3 règles :
- Règle du Haut Conseil de stabilité financière : vos mensualités ne dépassent pas 35 % de vos revenus nets (assurance comprise).
- Durée maximale : le prêt ne peut aller au-delà de 25 ans (voire 27 ans dans certains cas).
- Taux appliqué : le calcul utilise le taux du baromètre Finantek, daté et mis à jour chaque semaine.
Le résultat obtenu à la suite de votre simulation ne constitue pas une offre commerciale. Votre courtier affinera le montage avec vos justificatifs, vos charges réelles, les aides auxquelles vous avez droit et les conditions bancaires de votre secteur.
Et après la simulation de prêt immobilier ?
- Vous renseignez vos coordonnées et vous cochez la case de rappel si vous souhaitez être accompagné.
- Votre demande est transmise uniquement à l’agence Finantek couvrant votre code postal. Jamais vers d’autres courtiers.
- Votre courtier vous rappelle sous 24 h ouvrées pour établir la liste des pièces à fournir.
- Vous recevez votre étude personnalisée et gratuite sous 48 heures.
Vos questions
Questions fréquentes
La simulation est-elle gratuite et sans engagement ?
Oui. Le résultat s’affiche avant toute saisie de coordonnées, et vous n’êtes contacté que si vous en faites explicitement la demande.
Mes données sont-elles transmises à des partenaires ?
Non. Vos informations sont traitées par Finantek et par l’agence de votre secteur, pour votre demande et rien d’autre.
Le taux affiché est-il celui que j’obtiendrai ?
Non. Il s’agit du taux moyen obtenu par le réseau à la date indiquée. Le vôtre dépend de votre situation, de la durée d’emprunt et des banques sollicitées. Votre courtier vous le communiquera après l’étude.
Puis-je simuler un emprunt sans apport ?
Oui. Le simulateur prend en compte une saisie à 0 € d’apport. Votre courtier vous dira ensuite si le montage est possible dans votre situation.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
